Квартира по лучшей стоимости в Лондоне

Англия считается одним из наиболее перспективных направлений вложения капитала в объекты недвижимости. Желающих стать владельцем апартаментов, домов, вилл в столице привлекает стабильность в финансовой сфере Великобритании, надежная правовая система, стабильная экономика. В долгосрочной перспективе можно получать неплохой доход от сдачи квадратных метров в аренду или продажи объекта недвижимости. Стоимость квартир в Лондоне ежегодно повышается на 5-8%, что делает инвестиции в это направление чрезвычайно выгодными.

Что происходит с ценами на жилье

В прошлом году цены на недвижимость в Великобритании выросли практически на 11%. Если принять во внимание период пандемии, которая также коснулась жителей этой страны, был зафиксирован серьезный рост цен на квадратные метры – более 20%. Что касается Лондона, здесь стоимость апартаментов повысилась в пределах от 5 до 9%. В среднем по оценке Zoopla, средние цены на жилье в этом мегаполисе составляли в прошлом году около ₤500 000. В других городах, таких как Манчестер, Бирмингем, Ливерпуль можно было купить апартаменты соответственно за ₤200 000, ₤190 000 и ₤140 000.

Отмечается также рост стоимости аренды. Средняя ставка по Великобритании составляла в 2021 году ₤970 за один месяц проживания, что на 8% больше расценок предыдущего года. В столице Британии ставки значительно выше, чем в среднем по рынку страны – ₤1640, повышение арендной платы в этом случае составило 10%.

Факторы выбора подходящего варианта

Чтобы определиться с выбором квадратных метров в столице Британии, нужно ответить на следующие вопросы:

• Покупать квадратные метры в новостройке или в историческом здании?
• Приобретать жилье для аренды или для собственного проживания?
• Что выбрать – квартиру или дом?
• Локация – в черте города или в пригороде?

Также стоит обратить внимание на способ владения недвижимостью: leasehold (лизхолд) или freehold (фрихолд), что также скажется на цене покупаемого объекта. В Великобритании срок владения ограничивается чаще всего сотнями лет. Это не должно беспокоить потенциального покупателя. Многие дома, виллы, квартиры сдаются в аренду на 999 лет, но в случае короткого «лиза» – менее 85 лет, рассматривать такой вариант нужно с учетом того, что хоть такой вариант и дешевле, но по истечению этого срока придется серьезно доплачивать за продление аренды.

Чтобы не столкнуться с серьезными трудностями во время покупки квадратных метров в Лондоне, обращайтесь к опытным специалистам рынка недвижимости Великобритании. В этом случае вы действительно получите ожидаемый результат и купите жилье, которое подойдет вам по всем параметрам. На сайте компании Noble London https://noblelondon.com/property/arenda-kvartir-v-londone/ лучшие варианты жилых объектов, выставленных на продажу. Выбирайте подходящий вариант, связывайтесь со специалистами компании и заключайте сделку быстро, надежно и безопасно.